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Le DPE, un incontournable avant une transaction immobilière

En 2011, la loi française réglementant les annonces immobilières a évolué rendant obligatoire la présence d’une étiquette DPE.

Autrement dit, toute annonce de location ou de vente doit disposer d’un encart présentant les notes attribuées au bien en matière de consommation énergétique et d’émission de gaz à effet de serre. Bien évidemment, ces notes ne sont pas attribuées au hasard et sont le fruit d’un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) que tous les propriétaires, bailleurs comme vendeurs, sont donc dans l’obligation de faire réaliser. Pour conduire cette prestation de DPE, ils doivent solliciter un expert qui peut s’appeler AAZ Expertises pour un bien immobilier localisé dans les Alpes-Maritimes.

Ce dernier interviendra dans le logement destiné à la location ou à la vente et pourra réaliser son audit avec, en ligne de mire, l’installation de chauffage, le système de production d’eau chaude, les équipements électriques et bien sûr l’isolation du logement. À l’issue de l’audit, le diagnostiqueur remettra un rapport au propriétaire.

À l’intérieur, il sera possible de trouver les notes qui apparaîtront sur l’étiquette DPE, des notes prenant la forme de lettres allant de A à G.

Les potentiels locataires et acheteurs peuvent ainsi facilement comparer les biens disponibles sur le marché sur la base des critères énergétiques.  

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