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Le diagnostic gaz, un passage obligé dans la préparation de nombreuses transactions immobilières

L’installation gaz d’un immeuble ou d’une maison présente potentiellement une réelle menace pour ses occupants.

Aussi, au moment de louer ou d’acheter un bien, tous veulent connaître l’état de l’installation en place, chose qui n’est pas aisée à l’occasion d’une simple visite des lieux. C’est pourquoi la loi prévoit qu’un diagnostic gaz soit commandé par le propriétaire avant une vente ou une location dès lors que le bien immobilier est équipé d’une installation gaz âgée de 15 ans ou plus. Ce diagnostic gaz doit être confié à un professionnel certifié comme AAZ Expertises dans le département des Alpes-Maritimes.

Lors d’un contact téléphonique, un rendez-vous sur site sera pris et l’expert interviendra pour conduire ce diagnostic gaz qui ne sera ni plus ni moins qu’un audit de l’installation existante. Durant la prestation, le diagnostiqueur prendra donc soin d’étudier les systèmes de ventilation et d’aération mais aussi tous les éléments de tuyauterie afin de détecter la moindre anomalie à noter dans son rapport. Au terme du diagnostic gaz, un rapport sera communiqué au propriétaire et l’expert pourra, s’il estime que l’installation présente un danger grave immédiat, couper l’arrivée de gaz, chose qui fort heureusement est peu fréquente.  

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